1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
平塚市
29.7万円/㎡
前年比0.0%
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レクセル湘南平塚
神奈川県平塚市高根
東海道本線 / 平塚駅 徒歩33分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
1,631万円
26.7万円/㎡
970
1,411
1,852
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,852万円
23.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセル湘南平塚
1,299万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 61.14㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,299万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2025/11/01 | 1,350万円 | 22.1万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2025/09/01 | 1,399万円 | 22.9万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2025/08/10 | 1,450万円 | 23.7万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 1,450万円 | 23.7万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2024/07/20 | 1,399万円 | 22.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/04 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 980万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | レクセル湘南平塚 平塚市高根 | 平塚駅33分 | 1,299万円 | 21.2万円 | 61.14㎡ | - | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/10 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 1,190万円 | 20.2万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/12 | エクレール湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅2分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/17 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅66分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/09 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅34分 | 1,348万円 | 26.5万円 | 50.87㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、平塚市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は平塚市の平均と比較して28.6%割安です。