1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
平塚市
36.0万円/㎡
前年比-0.7%
レクセル湘南平塚
神奈川県平塚市高根
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩33分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 61.14㎡の場合
相場
1,663万円
27.2万円/㎡
1,060
1,462
1,864
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,864万円
23.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月15日
レクセル湘南平塚
1,399万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 61.14㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 1,399万円 | 22.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/04 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/12/20 | 980万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/18 | 1,790万円 | 24.5万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,480万円 | 23.6万円 | 7階 | 62.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/07/07 | 990万円 | 15.8万円 | 7階 | 62.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | レクセル湘南平塚 平塚市高根 | 平塚駅33分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.14㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/12 | エクレール湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅2分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー 平塚市虹ケ浜 | 平塚駅27分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 1,350万円 | 22.9万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2021/05/06 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 1,710万円 | 25.0万円 | 68.44㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2020/11/20 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 2,150万円 | 33.9万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2021/10/09 | ライオンズプラザ平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 1,740万円 | 28.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2023/10/29 | モア・ステージ平塚龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 118戸 | RC |
| 2023/01/15 | ライオンズガーデン湘南平塚 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅49分 | 1,495万円 | 26.6万円 | 56.26㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランヒルズ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅14分 | 2,470万円 | 34.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2022/09/18 | ライオンズプラザ平塚第2 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/26 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅66分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅分 | 1,330万円 | 26.1万円 | 50.87㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、平塚市では0.7%下落しています。