1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
平塚市
37.6万円/㎡
前年比-8.5%
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レクセル湘南平塚
神奈川県平塚市高根
東海道本線 / 平塚駅 徒歩33分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 61.14㎡の場合
相場
1,602万円
26.2万円/㎡
1,087
1,431
1,774
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,774万円
23.4万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
レクセル湘南平塚
1,250万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 61.14㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,250万円 | 20.4万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2026/02/02 | 1,299万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2025/11/01 | 1,350万円 | 22.1万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2025/09/01 | 1,399万円 | 22.9万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2025/08/10 | 1,450万円 | 23.7万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 1,450万円 | 23.7万円 | 3階 | 61.14㎡ | - | 南 |
| 2024/07/20 | 1,399万円 | 22.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/04 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 23.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,499万円 | 24.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 980万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | レクセル湘南平塚 平塚市高根 | 平塚駅33分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.14㎡ | - | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/24 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/12 | エクレール湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅2分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズガーデン湘南平塚 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅5分 | 1,090万円 | 21.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/01 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,299万円 | 20.3万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/17 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅66分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/18 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅38分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅34分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.87㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、平塚市では8.5%下落しています。